RESIDENCE ETUDIANTE NOVA CAMPUS
Rue de Roux
17000 LA ROCHELLE
Appartements T1
de 150 000 € à 195 000 €
Livraison : 2ème trimestre 2027
Présentation du projet
La résidence étudiante NOVA CAMPUS est idéalement située dans le quartier prisé des Minimes à La Rochelle, à proximité immédiate de l’Université de La Rochelle, des grandes écoles, de l’IUT et du centre-ville.
Ce programme neuf propose 27 studios, pensés pour répondre aux besoins des étudiants rochelais : kitchenette, salle d’eau privative, espace de travail et accès sécurisé.
La résidence étudiante NOVA CAMPUS bénéficie d’un emplacement stratégique à 5 minutes de la plage et du Vieux-Port de La Rochelle, bien desservi par les transports en commun, les pistes cyclables et les commodités locales.
Ce projet immobilier combine confort, services et qualité de vie dans un secteur très recherché, avec une forte demande locative étudiante.
Il représente également une opportunité d’investissement pérenne, éligible au statut LMNP, LMP, LLI ou parahôtellerie (meublé obligatoire).
A partir de 150 000 €
Situation
RESIDENCE ETUDIANTE NOVA CAMPUS
Rue de Roux
17000 LA ROCHELLE
Située rue de Roux, NOVA CAMPUS se trouve au cœur du quartier étudiant des Minimes à La Rochelle.
À proximité immédiate de l’Université, des grandes écoles, de l’IUT, du vieux port, des plages et de la gare de La Rochelle.
Transports en commun, vélos en libre-service et commerces accessibles à pied.
Appartements disponibles
| Référence | Nb pièces | Surface | Surface annexe | Prix (à partir de ...) | Voir ce logement | Ma sélection |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A 001 | 1 pièce | 20.09 m² | de 150 000 € à 195 000 € | Voir | ||
| A 002 | 1 pièce | 20 m² | de 150 000 € à 195 000 € | Voir | ||
| A 003 | 1 pièce | 18.32 m² | de 150 000 € à 195 000 € | Voir | ||
| A 004 | 1 pièce | 19.38 m² | de 150 000 € à 195 000 € | Voir | ||
| A 005 | 1 pièce | 21.2 m² | de 150 000 € à 195 000 € | Voir | ||
| A 006 | 1 pièce | 20.65 m² | de 150 000 € à 195 000 € | Voir | ||
| A 007 | 1 pièce | 25.27 m² | de 150 000 € à 195 000 € | Voir | ||
| A 008 | 1 pièce | 21.02 m² | de 150 000 € à 195 000 € | Voir | ||
| A 009 | 1 pièce | 22.46 m² | de 150 000 € à 195 000 € | Voir | ||
| A 101 | 1 pièce | 21.45 m² | de 150 000 € à 195 000 € | Voir | ||
| A 102 | 1 pièce | 27.77 m² | de 150 000 € à 195 000 € | Voir | ||
| A 103 | 1 pièce | 26.49 m² | de 150 000 € à 195 000 € | Voir | ||
| A 104 | 1 pièce | 20.62 m² | de 150 000 € à 195 000 € | Voir | ||
| A 105 | 1 pièce | 20.99 m² | de 150 000 € à 195 000 € | Voir | ||
| A 106 | 1 pièce | 19.43 m² | de 150 000 € à 195 000 € | Voir | ||
| A 107 | 1 pièce | 21.54 m² | de 150 000 € à 195 000 € | Voir | ||
| A 108 | 1 pièce | 21.14 m² | de 150 000 € à 195 000 € | Voir | ||
| A 109 | 1 pièce | 19.83 m² | de 150 000 € à 195 000 € | Voir | ||
| A 110 | 1 pièce | 19.83 m² | de 150 000 € à 195 000 € | Voir | ||
| A 111 | 1 pièce | 19.83 m² | de 150 000 € à 195 000 € | Voir | ||
| A 112 | 1 pièce | 18.45 m² | de 150 000 € à 195 000 € | Voir | ||
| A 113 | 1 pièce | 20.8 m² | de 150 000 € à 195 000 € | Voir | ||
| A 114 | 1 pièce | 21.57 m² | de 150 000 € à 195 000 € | Voir | ||
| A 115 | 1 pièce | 22.27 m² | de 150 000 € à 195 000 € | Voir | ||
| A 116 | 1 pièce | 26.62 m² | de 150 000 € à 195 000 € | Voir | ||
| A 117 | 1 pièce | 21.83 m² | de 150 000 € à 195 000 € | Voir | ||
| A 118 | 1 pièce | 22.99 m² | de 150 000 € à 195 000 € | Voir |
Points forts
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Quartier très recherché à La Rochelle, les Minimes
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Proximité facs, IUT, centre-ville et plage
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Accès facile aux transports
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Forte demande locative étudiante
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Investissement dès 150 000 €
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Statuts fiscaux : LMNP, LMP, LLI, parahôtellerie
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Investissement rentable et sécurisé
Prestations
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27 studios
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Kitchenette, salle d’eau, espace bureau
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Accès sécurisé
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Laverie
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Local à vélos
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Résidence neuve
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Loyers libres (LMNP, LMP, LLI, para-hôtellerie)
- Meublé obligatoire