L'ORANGERIE - LE JARDIN D'HIVER
58, rue de la République
17138 PUILBOREAU
Appartements du T4 au autres
Livraison : 3ème trimestre 2022
Présentation du projet
Le JARDIN D’HIVER est un programme neuf disponible dans le nouveau quartier L’ORANGERIE réalisé par Mediatim Promotion en centre bourg de Puilboreau, commune limitrophe de La Rochelle.
L’ORANGERIE se compose de 3 résidences : le JARDIN D’HIVER, LE BOCAGE, LA SEIGNEURIE, et d’un ilot maraîcher : LA PRAIRIE.
En avance sur son temps, L’ORANGERIE est une réalisation écologiquement responsable qui s’intègre d’ores et déjà à la future réglementation RE 2020 et prend en compte les problématiques de mobilité et d’environnement.
L’espace central paysagé accueille une micro ferme urbaine, à la fois productive et écologique, formidable catalyseur social dans les relations entre habitants du quartier et riverains. Il sera proposé de récupérer l’eau de pluie, de recycler les déchets verts ou encore de produire de façon collective des fruits et légumes biologiques en circuit ultra court.
Le programme du JARDIN D’HIVER propose des appartements du T1 au T4, disponibles en VEFA.
Le JARDIN D’HIVER est conçu sur des principes novateurs de limitation d’impact sur l’environnement et de protection de la biodiversité.
Son architecture épurée s’intègre parfaitement dans l’environnement urbain du bourg, offrant une façade douce et harmonieuse. Les enveloppes des bâtiments sont sculptées en tenant compte des limites formées par les rues, venelles et jardins. Ses grands espaces vitrés permettent de faire entrer la lumière. La plupart des logements bénéficient de terrasses ou de jardins privatifs. Adepte du vivre ensemble ou du chacun chez soi, chacun trouvera son bonheur.
Disponibles : Appartements du T1 au T4 / Livraison : 3ème trimestre 2022
Situation
L'ORANGERIE - LE JARDIN D'HIVER
58, rue de la République
17138 PUILBOREAU
Le JARDIN D’HIVER est situé dans le centre-bourg de Puilboreau, entre la rue de la République et la rue des Grands Champs.
Puilboreau est une commune dynamique de la Communauté d’Agglomération de La Rochelle reconnue pour sa situation géographique privilégiée et son cadre de vie.
Proche de la zone commerciale de Beaulieu et des ensembles industriels de la ZI de Périgny, Puilboreau est pourvue de tous les commerces et commodités, de zones pavillonnaires calmes et d’un parc de plusieurs hectares, La Tourtillère, où sportifs et promeneurs profitent de multiples circuits. Sa vie culturelle et associative y est particulièrement active.
Accès rocade : 5 min en voiture
Centre commercial de Beaulieu : 7 min en voiture
Collège de Beauregard : 7 min en voiture
Lycées Place de Verdun : 16 min en voiture
Centre-ville de La Rochelle : 12 min en voiture 30 min en bus
Appartements disponibles
| Référence | Nb pièces | Surface | Surface annexe | Prix (à partir de ...) | Voir ce logement | Ma sélection |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A3-110-111 | 4 pièces | 91.67 m² | 15.96 m² | Contactez-nous | Voir | |
| A2-C101 | 1.34 m² | 1.34 m² | Contactez-nous | Voir | ||
| A5-002 | 4 pièces | 84.37 m² | 28.72 m² | Contactez-nous | Voir | |
| A5-102 | 4 pièces | 83.9 m² | 24.8 m² | Contactez-nous | Voir | |
| A1-C101 | 7.61 m² | Contactez-nous | Voir |
Points forts
3 résidences : le Jardin d'Hiver, Le Bocage, La Seigneurie et 1 ilot maraîcher : la Prairie
L'ORANGERIE, un nouveau quartier en centre bourg de Puilboreau.
Jardins partagés et lieux de convivialité
Cadre de vie privilégié
Plus d'1 hectare d'espaces verts et maraîchers
Prestations
Résidence écologique et responsable
Terrasses et jardins privatifs
Jardins partagés et lieux de convivialité
Plus d'1 hectare d'espaces verts et maraîchers
Grands espaces vitrés
A proximité des commerces : boulangerie, commerces bio, pharmacie, restaurants…
Crèches, 1 école maternelle, 1 école primaire
Médiathèque, associations, sports (rugby, basket, arts martiaux, randonnée…)
Parc de la Mairie, Parc de la Tourtillère
Approche bioclimatique pour réduire les besoins en chauffage (traitement des ponts thermiques, bâti renforcé…)
Démarche E+ et C- : énergie positive et réduction carbone, grâce à la production d’énergie et à l’utilisation de matériaux moins impactant pour l’environnement
La résidence JASMIN est conforme à la RT2012. Elle anticipe la future réglementation environnementale RE 2020.
Tous les logements sont éligibles au dispositif PINEL, et au PTZ.