L'ORANGERIE - LE BOCAGE

rue de la République

17138  PUILBOREAU

Appartement, Bureau et Maison 

Pinel
Prix maîtrisé
RT2012-10%

Livraison : 3ème trimestre 2022

Présentation du projet

LE BOCAGE est un programme neuf disponible dans le nouveau quartier L’ORANGERIE réalisé par Mediatim Promotion en centre bourg de Puilboreau, commune limitrophe de La Rochelle.

L’ORANGERIE se compose de 3 résidences : le JARDIN D’HIVER, LE BOCAGE, LA SEIGNEURIE, et d’un ilot maraîcher : LA PRAIRIE.
En avance sur son temps, L’ORANGERIE est une réalisation écologiquement responsable qui s’intègre d’ores et déjà à la future réglementation RE 2020 et prend en compte les problématiques de mobilité et d’environnement.
L’espace central paysagé accueille une micro ferme urbaine, à la fois productive et écologique, formidable catalyseur social dans les relations entre habitants du quartier et riverains. Il sera proposé de récupérer l’eau de pluie, de recycler les déchets verts ou encore de produire de façon collective des fruits et légumes biologiques en circuit ultra court.

Le programme LE BOCAGE propose des appartements du T1 au T4, disponibles en VEFA.

Le BOCAGE est conçu sur des principes novateurs de limitation d’impact sur l’environnement et de protection de la biodiversité.

Disponibles : Appartements et Maisons T3   

 

  • LE BOCAGE

Situation

L'ORANGERIE - LE BOCAGE

rue de la République

17138  PUILBOREAU

Le BOCAGE est situé dans le centre-bourg de Puilboreau, entre la rue de la République et la rue des Grands Champs.
Puilboreau est une commune dynamique de la Communauté d’Agglomération de La Rochelle reconnue pour sa situation géographique privilégiée et son cadre de vie.
Proche de la zone commerciale de Beaulieu et des ensembles industriels de la ZI de Périgny, Puilboreau est pourvue de tous les commerces et commodités, de zones pavillonnaires calmes et d’un parc de plusieurs hectares, La Tourtillère, où sportifs et promeneurs profitent de multiples circuits. Sa vie culturelle et associative y est particulièrement active.

Accès rocade : 5 min en voiture
Centre commercial de Beaulieu : 7 min en voiture 
Collège de Beauregard : 7 min en voiture 
Lycées Place de Verdun :  16 min en voiture
Centre-ville de La Rochelle : 12 min en voiture   30 min en bus


 

Appartement, Bureau et Maison disponible

Prestations

Résidence écologique et responsable
Terrasses et jardins privatifs
Jardins partagés et lieux de convivialité 
Plus d'1 hectare d'espaces verts et maraîchers 
Grands espaces vitrés
A proximité des commerces : boulangerie, commerces bio, pharmacie, restaurants…
Crèches, 1 école maternelle, 1 école primaire
Médiathèque, associations, sports (rugby, basket, arts martiaux, randonnée…)
Parc de la Mairie, Parc de la Tourtillère

Approche bioclimatique pour réduire les besoins en chauffage (traitement des ponts thermiques, bâti renforcé…)
Démarche E+ et C- : énergie positive et réduction carbone, grâce à la production d’énergie et à l’utilisation de matériaux moins impactant pour l’environnement


La résidence JASMIN est conforme à la RT2012. Elle anticipe la future réglementation environnementale RE 2020.

Tous les logements sont éligibles au dispositif PINEL, et au PTZ.

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